Estimation théorique
Route De Lacoste,19360 Dampniat (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.89)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route De Lacoste,19360-Dampniat indique un avis de valeur compris entre 185.000€ et 209.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.850€ et 2.090€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 185.000€ et 209.000€ avec un indice de confiance de 1.99 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.824€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.824€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chapelle-aux-Brocs (19043), comprenant 444 habitants est de 6,78€, soit un loyer théorique mensuel de 678€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,33€, à 8,61€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 533€ et 861€ avec un indice de confiance de 7.39 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 185.000€ et 209.000€ avec un indice de confiance de 1.99 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.824€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.824€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chapelle-aux-Brocs (19043), comprenant 444 habitants est de 6,78€, soit un loyer théorique mensuel de 678€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,33€, à 8,61€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 533€ et 861€ avec un indice de confiance de 7.39 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-10-26 | 5079 | LACOSTE | 5 | 109 | 525 | 190000€ | 1743€ |
2022-07-01 | 5345 | LACOSTE | 2 | 33 | 500 | 106000€ | 3212€ |
2020-03-31 | 5342 | LACOSTE | 5 | 188 | 500 | 268600€ | 1429€ |
2019-09-10 | 5260 | LACOSTE | 3 | 150 | 545 | 270000€ | 1800€ |
2021-03-19 | 5400 | LACOSTE | 5 | 137 | 694 | 288710€ | 2107€ |
2022-07-11 | 5400 | LACOSTE | 5 | 137 | 1200 | 313710€ | 2290€ |
2020-05-20 | 5220 | A COGNAC | 4 | 164 | 528 | 266000€ | 1622€ |
2020-12-17 | 5083 | LACOSTE | 2 | 70 | 600 | 74000€ | 1057€ |
2021-09-08 | 5006 | LA FRANCIE | 2 | 63 | 95 | 53000€ | 841€ |
2022-02-17 | 5286 | LE PEUCH | 5 | 132 | 130 | 276650€ | 2096€ |
2019-08-06 | 5360 | AU MAZEAU | 3 | 107 | 843 | 202100€ | 1889€ |
2022-12-08 | 5007 | LA FRANCIE | 5 | 107 | 0 | 110000€ | 1028€ |
2021-03-25 | 5009 | LE BOURG | 5 | 146 | 194 | 192400€ | 1318€ |
2019-06-26 | 5011 | LE BOURG | 1 | 26 | 64 | 33000€ | 1269€ |
2022-10-24 | 5253 | AU MAZEAU | 1 | 50 | 507 | 26000€ | 520€ |
2021-07-01 | 5013 | LA FRANCIE | 2 | 28 | 61 | 91500€ | 3268€ |
2023-04-06 | 5369 | LA FRANCIE | 4 | 127 | 500 | 290000€ | 2283€ |
2020-11-05 | 5039 | LE BARRY HAUT | 3 | 76 | 320 | 80000€ | 1053€ |
2022-03-29 | 5026 | LE BOURG | 4 | 82 | 400 | 80000€ | 976€ |
2022-09-23 | 5043 | LE BARRY HAUT | 3 | 136 | 700 | 428000€ | 3147€ |
2021-03-26 | 5148 | LA GARENNE | 5 | 180 | 700 | 199000€ | 1106€ |
2019-10-23 | 5334 | LE PEUCH | 4 | 95 | 862 | 160000€ | 1684€ |
2023-02-21 | 709 | LA SUDRIE | 4 | 97 | 500 | 256750€ | 2647€ |
2022-10-26 | 5146 | LA GENESTE | 4 | 70 | 590 | 117000€ | 1671€ |
2019-08-02 | 5360 | LA SUDRIE | 5 | 160 | 500 | 240000€ | 1500€ |
2019-11-18 | 5242 | SENECHAL | 5 | 186 | 500 | 208000€ | 1118€ |
2022-08-29 | 5321 | BOS VIEL | 3 | 60 | 600 | 90500€ | 1508€ |
2022-12-16 | 5228 | LAVAURIE | 4 | 70 | 280 | 176780€ | 2525€ |
2022-12-19 | 5158 | BOS VIEL | 5 | 120 | 1285 | 154000€ | 1283€ |
2022-04-26 | 5309 | LE POUMEL | 4 | 83 | 411 | 231000€ | 2783€ |
2022-04-05 | 5302 | LE PORTAIL | 4 | 115 | 588 | 334000€ | 2904€ |
2020-10-19 | 21 | RUE DE LA SUDRIE | 3 | 100 | 560 | 155000€ | 1550€ |
2022-06-30 | 5366 | CHEM DES VIGNES | 4 | 100 | 1097 | 173990€ | 1740€ |
2019-07-16 | 5337 | LE PORTAIL | 4 | 104 | 500 | 172000€ | 1654€ |
2023-01-26 | 5315 | LA BARRIERE | 4 | 89 | 2790 | 130000€ | 1461€ |
2023-02-18 | 5391 | RUE DU 19 MARS 1962 | 4 | 111 | 500 | 231900€ | 2089€ |
2022-11-04 | 5408 | EL BOS | 11 | 412 | 12524 | 460000€ | 1117€ |
2020-08-05 | 17 | RUE DE LA SOURCE | 5 | 155 | 1600 | 338500€ | 2184€ |
2020-07-29 | 5223 | LES GAULIES | 5 | 110 | 1305 | 50000€ | 455€ |
2023-02-28 | 9002 | CLAREDENT | 3 | 56 | 0 | 70000€ | 1250€ |
2022-08-02 | 9002 | CLAREDENT | 4 | 98 | 0 | 165000€ | 1684€ |
2021-01-29 | 9002 | CLAREDENT | 3 | 100 | 0 | 90000€ | 900€ |
2023-02-28 | 9004 | CLAREDENT | 6 | 190 | 856 | 124783€ | 657€ |
2019-09-25 | 5132 | PAS DES VIGNES | 6 | 90 | 250 | 25000€ | 278€ |
2021-06-08 | 5132 | PAS DES VIGNES | 6 | 90 | 250 | 130000€ | 1444€ |
2021-01-25 | 5305 | PONT DU CAYRE | 4 | 78 | 840 | 153950€ | 1974€ |
2019-07-24 | 5287 | PAS DES VIGNES | 2 | 74 | 695 | 186500€ | 2520€ |
2022-08-18 | 9005 | CLAREDENT | 5 | 131 | 6670 | 229000€ | 1748€ |
2021-06-02 | 5292 | PONT DU CAYRE | 4 | 86 | 840 | 149880€ | 1743€ |
2022-06-21 | 9003 | LE POUJOL BAS | 5 | 110 | 788 | 62000€ | 564€ |
2022-06-17 | 5383 | PATURAL DU BOS | 4 | 124 | 500 | 250000€ | 2016€ |
2022-12-02 | 5199 | TAURISSON | 3 | 72 | 102 | 231100€ | 3210€ |
2020-12-14 | 5211 | L'ECOLE DU CHAMBON | 6 | 115 | 240 | 140350€ | 1220€ |
2021-11-22 | 5327 | PAS DES VIGNES | 6 | 127 | 657 | 130232€ | 1025€ |
2020-03-16 | 5335 | PAS DES VIGNES | 3 | 75 | 862 | 144000€ | 1920€ |
2022-12-16 | 5354 | AU GENIER | 5 | 97 | 500 | 290000€ | 2990€ |
2021-09-27 | 9004 | LE JAYLE | 5 | 96 | 337 | 175000€ | 1823€ |
2021-01-25 | 5206 | L'ECOLE DU CHAMBON | 4 | 72 | 519 | 122000€ | 1694€ |
2021-10-28 | 5216 | LA GARE | 3 | 90 | 479 | 35000€ | 389€ |
2021-07-08 | 5277 | PAS DES VIGNES | 2 | 51 | 690 | 80000€ | 1569€ |
2020-08-20 | 5288 | PAS DES VIGNES | 6 | 175 | 910 | 174000€ | 994€ |
2020-12-14 | 155 | QUICOLAGNE HAUT | 6 | 154 | 1057 | 285000€ | 1851€ |
2021-11-19 | 5051 | AU BOURG | 4 | 60 | 332 | 111879€ | 1865€ |
2022-04-06 | 5034 | RUE RAYMOND BOUILLAGUET | 4 | 80 | 83 | 56400€ | 705€ |
2020-10-28 | 5186 | LES GAULIES | 5 | 140 | 615 | 124525€ | 889€ |
2022-05-04 | 7 | RUE RAYMOND BOUILLAGUET | 4 | 74 | 80 | 86000€ | 1162€ |
2019-10-15 | 9006 | LA MAISON NEUVE | 6 | 122 | 1969 | 195000€ | 1598€ |
2020-06-22 | 9003 | LE JAYLE | 4 | 274 | 402 | 250000€ | 912€ |
2023-01-31 | 5316 | LE CHAMBON | 3 | 98 | 4605 | 155000€ | 1582€ |
2019-10-14 | 5074 | AU BOURG | 5 | 60 | 80 | 50000€ | 833€ |
2020-06-26 | 5190 | LE CHAMBON | 4 | 70 | 5 | 50000€ | 714€ |
2022-12-12 | 5194 | LE CHAMBON | 1 | 37 | 55 | 35000€ | 946€ |
2021-10-28 | 5267 | PUYPERTU | 5 | 118 | 990 | 152000€ | 1288€ |
2021-07-07 | 5264 | PUYPERTU | 3 | 80 | 1215 | 124000€ | 1550€ |
2022-02-21 | 5494 | RUE JEAN BAPTISTE LAUMOND | 3 | 90 | 875 | 215000€ | 2389€ |
2021-06-22 | 5144 | PIERREFICHE | 2 | 73 | 500 | 150000€ | 2055€ |
2019-12-09 | 5093 | AU BOURG | 7 | 120 | 336 | 135000€ | 1125€ |
2019-10-01 | 5271 | PUYPERTU | 5 | 140 | 562 | 60000€ | 429€ |
2019-10-16 | 5483 | PUYPERTU | 3 | 147 | 664 | 197000€ | 1340€ |
2019-08-28 | 5159 | FARJOU | 2 | 51 | 487 | 31000€ | 608€ |
2020-02-13 | 5380 | BOIS DE L'ORT | 2 | 52 | 590 | 66000€ | 1269€ |
2022-10-24 | 5279 | PUYPERTU | 4 | 77 | 530 | 97500€ | 1266€ |
2021-04-07 | 5279 | PUYPERTU | 4 | 77 | 530 | 152800€ | 1984€ |
2022-04-08 | 5363 | LA BORIE HAUTE | 5 | 140 | 500 | 219000€ | 1564€ |
2021-09-14 | 5223 | LES PEGES | 4 | 115 | 1500 | 200800€ | 1746€ |
2020-02-12 | 5029 | LE BOURNAZEL | 3 | 90 | 100 | 90000€ | 1000€ |
2020-10-08 | 5562 | VERGONZAC | 3 | 63 | 500 | 140000€ | 2222€ |
2020-01-20 | 808 | RTE DES CHARDONNERETS | 5 | 89 | 1066 | 133600€ | 1501€ |
2022-09-14 | 5043 | LA ROCHE | 3 | 93 | 884 | 150000€ | 1613€ |
2022-05-20 | 1 | IMP DU CHAMP GRAND | 4 | 136 | 1000 | 160000€ | 1176€ |
2021-09-23 | 5399 | FOUGERES | 4 | 103 | 500 | 197575€ | 1918€ |
2020-06-26 | 283 | CHE DE BROUSSOLLES HAUT | 6 | 223 | 1640 | 465000€ | 2085€ |
2020-02-27 | 5231 | VERGONZAC | 4 | 77 | 466 | 94000€ | 1221€ |
2023-01-19 | 5231 | VERGONZAC | 4 | 77 | 466 | 154272€ | 2004€ |
2022-01-06 | 5207 | LA BORIE BASSE | 4 | 89 | 1115 | 220000€ | 2472€ |
2020-06-22 | 5358 | PRE LONG | 4 | 88 | 500 | 143000€ | 1625€ |
2021-07-21 | 5371 | VERGONZAC | 4 | 83 | 245 | 43000€ | 518€ |
2022-05-19 | 301 | RTE DE BAYLE | 3 | 69 | 1430 | 166472€ | 2413€ |
2021-05-07 | 5064 | PRUGNE | 1 | 48 | 562 | 60000€ | 1250€ |
2021-05-07 | 5063 | PRUGNE | 4 | 130 | 994 | 355200€ | 2732€ |
2019-06-28 | 190 | LE GOUR DU DIABLE | 5 | 98 | 1653 | 80000€ | 816€ |
2022-05-02 | 5212 | VERGONZAC | 3 | 80 | 1010 | 100000€ | 1250€ |
2019-12-17 | 5213 | VERGONZAC | 4 | 121 | 257 | 75000€ | 620€ |
2020-09-23 | 5564 | LA BRANDE HAUTE | 4 | 90 | 500 | 171500€ | 1906€ |
2022-03-15 | 5272 | A LA GRANGE | 4 | 67 | 1000 | 191000€ | 2851€ |
2021-11-22 | 5387 | ROCHE DE FRAYSSE | 4 | 160 | 1865 | 367500€ | 2297€ |
2021-04-13 | 5354 | LES REBIERES HAUTES | 4 | 98 | 500 | 182000€ | 1857€ |
2022-09-27 | 5354 | LES REBIERES HAUTES | 4 | 98 | 1648 | 200000€ | 2041€ |
2020-11-12 | 5223 | VERGONZAC | 3 | 80 | 620 | 91000€ | 1138€ |
2019-06-12 | 5390 | ROCHE DE FRAYSSE | 3 | 126 | 2381 | 66700€ | 529€ |
2023-03-23 | 5350 | ROCHESSEUX | 4 | 96 | 690 | 277000€ | 2885€ |
2021-10-01 | 2 | RTE DE NOAILHAC | 4 | 101 | 140 | 141000€ | 1396€ |
2019-06-18 | 5453 | FOUGERES | 4 | 91 | 500 | 195000€ | 2143€ |
2022-10-20 | 14 | PAS DU CHARRIEROU | 4 | 105 | 670 | 220310€ | 2098€ |
2021-08-10 | 5013 | LE BOURG | 3 | 110 | 670 | 104000€ | 945€ |
2023-01-31 | 380 | LE BATTUT | 5 | 128 | 1011 | 168500€ | 1316€ |
2021-12-30 | 305 | LE BATTUT | 2 | 64 | 990 | 110000€ | 1719€ |
2022-01-13 | 23 | RUE DES MARTYS | 5 | 134 | 3000 | 227900€ | 1701€ |
2020-01-16 | 9 | RUE DES PENSEES VENARSAL | 4 | 110 | 220 | 182750€ | 1661€ |
2022-04-29 | 9 | RUE DES PENSEES VENARSAL | 4 | 110 | 516 | 194150€ | 1765€ |
2019-10-30 | 245 | LE BATTUT | 5 | 110 | 500 | 223900€ | 2035€ |
2021-12-24 | 5280 | ROCHESSEUX | 6 | 170 | 1740 | 174504€ | 1026€ |
2022-01-12 | 7 | PL DE LA MAIRIE | 3 | 102 | 135 | 88000€ | 863€ |
2019-08-12 | 5244 | AU VARACHOU | 7 | 115 | 234 | 180500€ | 1570€ |
2022-12-12 | 205 | LE BATTUT | 6 | 179 | 1040 | 372800€ | 2083€ |
2022-10-28 | 38 | RTE DU COIROUX | 3 | 68 | 1050 | 92000€ | 1353€ |
2022-01-24 | 470 | LE BATTUT | 5 | 152 | 894 | 296900€ | 1953€ |
2020-10-29 | 5037 | LA ROCHE | 2 | 80 | 220 | 40000€ | 500€ |
2020-07-22 | 5255 | LA COURTADE | 4 | 105 | 667 | 115000€ | 1095€ |
2021-05-18 | 10 | IMP LESPERUT | 3 | 93 | 624 | 200000€ | 2151€ |
2021-06-30 | 1 | RTE DU MAS | 3 | 86 | 760 | 145000€ | 1686€ |
2020-10-02 | 11 | RUE DES MARTYS | 6 | 127 | 552 | 311356€ | 2452€ |
2021-02-26 | 5420 | CHEM DE SOURIA | 4 | 106 | 522 | 180000€ | 1698€ |
2021-03-05 | 3 | RUE ANDREE WURTZ | 5 | 106 | 800 | 278000€ | 2623€ |
2021-06-30 | 12 | RUE DU CHATEAU | 5 | 77 | 487 | 139900€ | 1817€ |
2019-11-12 | 1 | RUE JEAN PERRIER | 3 | 110 | 1025 | 170000€ | 1545€ |
2019-06-14 | 28 | AV DES ESCURES | 7 | 176 | 733 | 225670€ | 1282€ |
2020-08-31 | 5011 | LE BOURG | 6 | 154 | 610 | 218400€ | 1418€ |
2020-12-21 | 16 | RUE DU CHATEAU | 3 | 77 | 523 | 131250€ | 1705€ |
2021-07-26 | 4 | IMP DES CHENES | 3 | 71 | 608 | 174000€ | 2451€ |
2023-03-22 | 170 | RTE DU SAULE | 6 | 174 | 1724 | 460000€ | 2644€ |
2021-09-23 | 5409 | ROCHESSEUX | 3 | 96 | 1530 | 178300€ | 1857€ |
2019-05-14 | 5244 | A LA BERNEL | 5 | 93 | 818 | 195000€ | 2097€ |
2021-08-03 | 8 | RUE DE LA MIRAUDIE | 5 | 105 | 665 | 174000€ | 1657€ |
2020-02-10 | 8 | IMP DES CHENES | 4 | 70 | 672 | 200000€ | 2857€ |
2021-02-09 | 5154 | ROCHESSEUX | 4 | 72 | 243 | 70000€ | 972€ |
2019-10-07 | 2 | RUE DU LAVOIR | 4 | 120 | 643 | 132370€ | 1103€ |
2020-10-05 | 4 | RUE DE L ERMITAGE | 3 | 65 | 1006 | 205000€ | 3154€ |
2020-10-29 | 11 | RUE DES IRIS | 5 | 99 | 576 | 147900€ | 1494€ |
2022-05-18 | 5006 | LE BOURG | 5 | 128 | 330 | 235850€ | 1843€ |